San Zeno di Montagna:
Villa mit Panoramablick Gardasee im Rohbau San Zeno di Montagna (Ausbauhaus)
Objekt-Nr.: 153416726

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Preis:
680.000 €
Wohnfläche ca.:
250 m²
Grundstück ca.:
1.000 m²
Zimmeranzahl:
7
In einer fantastischen Lage oberhalb des Gardasees, befindet sich dieses
Grundstück mit einem Rohbau.
Ursprünglich handelte es sich um ein älteres Haus aus den 70er Jahren, es
wurde aber komplett entkernt und umgebaut. So entstand auch weitere
Wohnfläche im Neubau.
Das Haus wird durch einen örtlichen Architekten betreut. Es wurde
hochwertig erstellt in massiver Bauweise mit Beton und Porotonsteinen
und es hat ein Wärmeverbundsystem erhalten. Die zukünftige
Energieklasse wird daher A4 sein.
Der Grundriss ist noch änderbar. Derzeit sind im Erdgeschoss 3
Schlafzimmer und 2 Badezimmer geplant und im Obergeschoss ein
großes Schlafzimmer und ein Ankleideraum.
Das Wohnzimmer und die Küche sind durch einen offenen Kamin zu beiden
Seiten geteilt. Alle Fenster sind bodentiefe Panoramascheiben mit Blick
auf den Gardasee.
Hier können Sie sich im Innenausbau noch selbst entfalten und alle Ihre
Wünsche einbringen.
Der Architekt kalkuliert für die Fertigstellung ca. EUR 300.000,-.
Optional können auf dem Grundstück ein Swimmingpool und eine
Doppelgarage oder Carport erstellt werden.
Wir freuen uns, Ihnen dieses Projekt zeigen zu dürfen.
Haustyp: Villa
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 40460,00
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 4
Gäste-WC: ja
Als Ferienhaus geeignet: ja
Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024
Baujahr: 2024
Bauphase: Haus im Bau
Verfügbar ab: Vereinbarung
Zustand: Erstbezug
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Die Käufercourtage beträgt 5,95% inkl. der gesetzlichen Mwst. Die notarielle Abwicklung wird durch unseren lizensierten italienischen Makler und Dolmetscher in Italien durchgeführt.
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Stephan Meyer MM Immobilien
Herr Stephan Meyer
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