San Zeno di Montagna:
Villa mit Panoramablick Gardasee im Rohbau San Zeno di Montagna (Ausbauhaus)

Objekt-Nr.: 153416726
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Preis:
680.000 €

Wohnfläche ca.:
250 m²

Grundstück ca.:
1.000 m²

Zimmeranzahl:
7

Objektbeschreibung

In einer fantastischen Lage oberhalb des Gardasees, befindet sich dieses
Grundstück mit einem Rohbau.
Ursprünglich handelte es sich um ein älteres Haus aus den 70er Jahren, es
wurde aber komplett entkernt und umgebaut. So entstand auch weitere
Wohnfläche im Neubau.
Das Haus wird durch einen örtlichen Architekten betreut. Es wurde
hochwertig erstellt in massiver Bauweise mit Beton und Porotonsteinen
und es hat ein Wärmeverbundsystem erhalten. Die zukünftige
Energieklasse wird daher A4 sein.
Der Grundriss ist noch änderbar. Derzeit sind im Erdgeschoss 3
Schlafzimmer und 2 Badezimmer geplant und im Obergeschoss ein
großes Schlafzimmer und ein Ankleideraum.
Das Wohnzimmer und die Küche sind durch einen offenen Kamin zu beiden
Seiten geteilt. Alle Fenster sind bodentiefe Panoramascheiben mit Blick
auf den Gardasee.
Hier können Sie sich im Innenausbau noch selbst entfalten und alle Ihre
Wünsche einbringen.
Der Architekt kalkuliert für die Fertigstellung ca. EUR 300.000,-.
Optional können auf dem Grundstück ein Swimmingpool und eine
Doppelgarage oder Carport erstellt werden.
Wir freuen uns, Ihnen dieses Projekt zeigen zu dürfen.

Weitere Informationen

Haustyp: Villa


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 40460,00


Anzahl Schlafzimmer: 5


Anzahl Badezimmer: 4


Gäste-WC: ja


Als Ferienhaus geeignet: ja


Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024


Baujahr: 2024


Bauphase: Haus im Bau


Verfügbar ab: Vereinbarung


Zustand: Erstbezug


Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Provision

Die Käufercourtage beträgt 5,95% inkl. der gesetzlichen Mwst. Die notarielle Abwicklung wird durch unseren lizensierten italienischen Makler und Dolmetscher in Italien durchgeführt.

Ihr Ansprechpartner

Stephan Meyer MM Immobilien
Herr Stephan Meyer

Am Ring36
23746 Kellenhusen
Telefon: +49 04364 7134976
Mobil: +49 0179 8214142

sm@mm-immo.info

Objekt-Adresse

Via Monte Baldo
37010 San Zeno di Montagna
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