Werdum:
Ferienwohnung mit 4-Zi. in Werdum Nordsee mit Balkon, möbliert

Objekt-Nr.: 142080764
6156429

6156429

6156433

6156433

6156430

6156430

6156431

6156431

6156432

6156432

6156434

6156434

6156436

6156436

6156437

6156437

6156438

6156438

6156439

6156439

6156440

6156440

6156441

6156441

6156442

6156442

6156443

6156443

6156444

6156444

6156446

6156446

6156429
6156433
6156430
6156431
6156432
6156434
6156436
6156437
6156438
6156439
6156440
6156441
6156442
6156443
6156444
6156446

Preis:
239.000 €

Wohnfläche ca.:
58,44 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Diese modern und komfortabel ausgestattete Ferienwohnung auf 2 Ebenen verfügt über einen separaten Eingang. Im 1. OG finden Sie ein Wohnzimmer mit Kamin, eine komplett ausgestattete Küchenzeile, 2 Schlafzimmer, neu renoviertes Duschbad/WC mit bodenbündiger Dusche. Im Studio im 2.OG gibt es viel Platz als Arbeitszimmer oder es kann als weiteres Schlafzimmer mit Schlafsofa genutzt werden . Ideal für die etwas größere Familie geeignet.

Die Wohnung ist im Badezimmer mit Fußbodenheizung ausgestattet. Sie verfügt über eine Waschmaschine mit Trockner. Die neuere, moderne Gastherme aus 2017 kann über eine APP auch in Abwesenheit gesteuert werden, was gerade während der Vermietung praktikabel ist.

Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, bis auf persönliche Gegenstände.

Alle touristische Buchungen können übernommen werden.

Das Objekt wurde im Jahre 1997 erbaut und im Jahre 2010 neu geteilt.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Maisonette


Etage: 1


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 8532,30


Küche: Einbauküche


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Als Ferienwohnung geeignet: ja


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1997


Hausgeld: 100 €


Zustand: gepflegt


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 08.06.2018 bis 07.06.2028


Energieeffizienz-Klasse: C


Baujahr laut Energieausweis: 1997


Provision

Provision für Käufer - Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Ihr Ansprechpartner

Stephan Meyer MM Immobilien
Herr Rory Marten

Am Ring36
23746 Kellenhusen
Telefon: +49 4364 7134976
Mobil: +49 172 4506604


Objekt-Adresse

Am Mühlenstrich 2
26427 Werdum
Wittmund
Niedersachsen
Objekt weiterempfehlen