Cremlingen:
reserviert - 6 Zi. Einfamilienhaus mit Doppelgarage, EBK, neues Bad, Garten

Objekt-Nr.: 158800621
Hausansicht-2

Hausansicht-2

Hausansicht-3

Hausansicht-3

Hausansicht-4

Hausansicht-4

Garage-1

Garage-1

Hausansicht-1

Hausansicht-1

Garten-1

Garten-1

Gartenhaus-1

Gartenhaus-1

Gartenhaus-2

Gartenhaus-2

Gartenhaus-3

Gartenhaus-3

Gartenhaus-5

Gartenhaus-5

Garten-Terrasse

Garten-Terrasse

Terrasse-1

Terrasse-1

Terrasse-2

Terrasse-2

Hauseingang

Hauseingang

Hausansicht-6

Hausansicht-6

Kueche-1

Kueche-1

Kueche-2

Kueche-2

Kueche-3

Kueche-3

Esszimmer-1

Esszimmer-1

Esszimmer-2

Esszimmer-2

Flur-EG

Flur-EG

Flur-OG

Flur-OG

Wohnzimmer-1

Wohnzimmer-1

Wohnzimmer-2

Wohnzimmer-2

Wohnzimmer-3

Wohnzimmer-3

Wohnzimmer-OG

Wohnzimmer-OG

Schlafzimmer-3

Schlafzimmer-3

Schlafzimmer-2

Schlafzimmer-2

Schlafzimmer-1

Schlafzimmer-1

Badezimmer

Badezimmer

Kellereingang

Kellereingang

Keller-Kamin

Keller-Kamin

Kellerraum

Kellerraum

Partykeller-1

Partykeller-1

Partykeller-2

Partykeller-2

Partykeller-3

Partykeller-3

Treppenaufgang

Treppenaufgang

Gaszähler

Gaszähler

Heizung-1

Heizung-1

Heizung-2

Heizung-2

Heizung-3

Heizung-3

Heizung-4

Heizung-4

Waschraum-Keller

Waschraum-Keller

Wassereinspeisung

Wassereinspeisung

Wasserfilter

Wasserfilter

Hausansicht-2
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Hausansicht-4
Garage-1
Hausansicht-1
Garten-1
Gartenhaus-1
Gartenhaus-2
Gartenhaus-3
Gartenhaus-5
Garten-Terrasse
Terrasse-1
Terrasse-2
Hauseingang
Hausansicht-6
Kueche-1
Kueche-2
Kueche-3
Esszimmer-1
Esszimmer-2
Flur-EG
Flur-OG
Wohnzimmer-1
Wohnzimmer-2
Wohnzimmer-3
Wohnzimmer-OG
Schlafzimmer-3
Schlafzimmer-2
Schlafzimmer-1
Badezimmer
Kellereingang
Keller-Kamin
Kellerraum
Partykeller-1
Partykeller-2
Partykeller-3
Treppenaufgang
Gaszähler
Heizung-1
Heizung-2
Heizung-3
Heizung-4
Waschraum-Keller
Wassereinspeisung
Wasserfilter

Preis:
398.000 €

Wohnfläche ca.:
119 m²

Grundstück ca.:
700 m²

Zimmeranzahl:
6

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wurde bereits reserviert. Wir suchen dringend weitere Häuser im Bereich Weddel, Cremlingen, Braunschweig und in der weiteren Umgebung für vorgemerkte Kunden.

Im Ortsteil Weddel von Cremlingen, bieten wir Ihnen auf einem 700qm großen Grundstück, dieses sehr gepflegte, in massiver Maurerqualität erstellte Einfamilienhaus, als Raumwunder in einer ruhigen Wohngegend in Sackgassenlage im qualifizierten Alleinauftrag an.

Betreten Sie den Hauseingang durch einen Vorbau - der nachträglich angebaut wurde - mit praktischer Garderobe und Windfang zugleich. Ideal für für Jacken, Mäntel und Schuhe zur Aufbewahrung.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 1


Provisionspflichtig: ja


Nutzfläche ca.: 88 m²


Anzahl Schlafzimmer: 4


Anzahl Badezimmer: 2


Terrasse: 1


Garten: ja


Nichtraucher: ja


Kamin: ja


Keller: voll unterkellert


Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage


Möbliert: Teilmöbliert


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2014


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1957


Verfügbar ab: Juni 2025


Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Teppichboden


Zustand: gepflegt


Energieklasse: F


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 25.04.2025 bis 24.04.2035


Energieeffizienz-Klasse: F


Baujahr laut Energieausweis: 1957


Provision

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises (incl.19% MwSt) ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und verdient.

Ihr Ansprechpartner

Stephan Meyer MM Immobilien
Herr Stephan Meyer

Am Ring36
23746 Kellenhusen
Telefon: +49 04364 7134976
Mobil: +49 0179 8214142


Objekt-Adresse

Talwiese 22
38162 Cremlingen
Wolfenbüttel
Niedersachsen
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