Affi:
Bezugsfertiger 4-Zi-Neubau mit Luxus-Ausstattung, Garten, Terrasse, Garage
Objekt-Nr.: 159437239

20250327_094458

20250327_094354

20250327_094918

20250327_094934

20250327_094941

20250327_095110

20250327_095323

20250327_095330

20250327_095414

20250327_095428

20250327_095432

20250327_095456

20250327_095527

20250327_095540

20250327_095558

20250327_095608

20250327_095622

20250327_095640

20250327_095647

20250327_095649

20250327_095658

20250327_095713

20250327_095722

20250327_095756

20250327_095812

20250327_095834

20250327_095858

20250327_095912

20250327_095923

20250327_095955

20250327_100001

20250327_100007

20250327_100103

20250327_100117

20250327_100131

20250327_100206

20250327_100215

20250327_100244

20250327_100303

20250327_100348

20250327_100403

20250327_100411

20250327_100432

20250327_100845

20250327_101250

IMG_8888

IMG_8889

IMG_8890

IMG_8891

















































Preis:
880.000 €
Wohnfläche ca.:
247 m²
Grundstück ca.:
600 m²
Zimmeranzahl:
4
Schicke Neubau-Villa in einer Wohnsiedlung in Affi, in ruhiger und privater Lage, ideal für diejenigen, die eine moderne und prestigeträchtige Lösung - nahe hervorragender Infrastruktur und nur 10 Minuten zum Gardasee.
Die Villa ist vollständig ebenerdig angelegt, sodass sie bequem ohne Treppensteigen erreichbar ist und sich daher für Familien mit Kindern oder ältere Menschen eignet.
Es gibt 3 Schlafzimmer, 2 moderne und gut ausgestattete Badezimmer, einen Schrank, einen Heizraum und eine offene Küche, sodass Sie einen großen, hellen und einladenden Wohnbereich genießen können.
Von den großen Fenstern aus haben Sie Zugang zum privaten Garten, der sich perfekt für entspannende Momente oder die Organisation von Mittag- und Abendessen im Freien im Sommer eignet.
Die Heizung nutzt Strom aus Photovoltaikmodulen und sorgt so zu jeder Jahreszeit für ein warmes und angenehmes Raumklima. Diese Villa ist ideal für alle, die ein repräsentatives und modernes Zuhause in einer ruhigen Gegend, aber in der Nähe von Dienstleistungen suchen.
Dank seiner Eigenschaften und seiner Lage stellt es eine echte Gelegenheit für diejenigen dar, die in einer idyllischen Umgebung nur wenige Schritte vom Zentrum von Affi und dem Gardasee entfernt wohnen möchten.
Für diejenigen, die den Platzbedarf der Immobilie noch weiter vergrößern möchten, gibt es ein Restvolumen von ca. 70 m2, das hinzugefügt werden kann zum Haus.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 1
Provisionspflichtig: ja
Nutzfläche ca.: 10 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Barrierefrei: ja
Garten: ja
Nichtraucher: ja
Keller: nein
Als Ferienhaus geeignet: ja
Umgebung: Einkaufscenter
Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage
Möbliert: nein
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024
Qualität der Ausstattung: Luxus
Baujahr: 2024
Bauphase: Haus fertig gestellt
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen
Zustand: neuwertig
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: A
Heizung: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas, Solarheizung
Energietyp: Neubaustandard
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 25.05.2024 bis 24.05.2034
Energieeffizienz-Klasse: A
Baujahr laut Energieausweis: 2024
Die Käufercourtage beträgt 5,95% inkl. der gesetzlichen Mwst. Die notarielle Abwicklung wird durch unseren lizensierten italienischen Makler und Dolmetscher in Italien durchgeführt.
Das könnte Ihnen auch gefallen

Stephan Meyer MM Immobilien
Herr Stephan Meyer
Am Ring36
23746 Kellenhusen
Telefon: +49 04364 7134976
Mobil: +49 0179 8214142
