Aus dem Italienischen übersetzt:

PACENGO: Wir bieten in einem neuen und modernen Gebäude - Baubeginn erfolgt - mit nur 8 Wohneinheiten, eine Wohnung im ersten Stock und 2.Stock - bestehend aus Wohnzimmer mit Küchenzeile und überdachter bewohnbarer Terrasse, zwei Schlafzimmern und zwei Bäder; eine sichtbare Treppe vom Wohnzimmer führt zu einem Dachboden im Obergeschoss mit einer Terrasse/einem Solarium von über 21 m² mit Panoramablick auf den Gardasee und die umliegende Landschaft, ausgestattet mit einem Whirlpool, wo Sie Momente der Entspannung im Freien genießen können. Im Untergeschoss befinden sich ein Keller und eine Garage im Eigentum. Besonderes Augenmerk wurde auf die Wärme-/Schalldämmung des Gebäudes und die erstklassige Anlagentechnik gelegt, mit elektrischer Fußbodenheizung, Luftkühlung, dezentraler Lüftungsanlage (VMC) und einer unabhängigen Photovoltaikanlage von 4,5 KW mit Batteriespeicher, Fenstern aus PVC mit niedrigem Emissionsgrad und Doppelverglasung. Zum Vorteil des Käufers wurde eine Innenarchitekturstudie entwickelt, die für jede einzelne Wohneinheit individuell gestaltet werden kann. Lieferung Sommer 2027.

Ein Garagenstellplatz und ein Kellerraum sind inklusive.

Bitte beachten Sie, dass beim Kauf als nicht residenter (kein Wohnsitz in Italien) 10% Grunderwerbsteuer (Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis anfallen anstelle der Grunderwerbsteuer. Gerne kalkulieren wir alle weiteren Kosten (Notar, Kataster, Makler, Gebühren) für Sie individuell.