Castion Veronese:
Ferienwohnung RHH mit Balkon, 2 x Gärten, Pool, Tennis, 2 x Garage, nahe Garda Gardasee
Objekt-Nr.: 167400018

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Luftbild

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Grundrissplan

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Preis:
520.000 €
Wohnfläche ca.:
135 m²
Zimmeranzahl:
4
In Castion Veronese, in ruhiger und privater Hanglage im Ortsteil Zel, bieten wir exklusiv den Verkauf einer schönen Wohnung auf 2 Ebenen mit großem Balkon in einer Residenz mit Swimmingpool, Tennisplätzen und großen Grünflächen an.
Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank, Flur mit praktischem Einbauschrank und einem schönen Badezimmer mit Dusche, Bidet und WC sowie einer Waschmaschine an im Erdgeschoss .
Vom Wohnzimmer führt eine Treppe ins 1.OG wo Sie 2 weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie einen Balkon finden.
Zur Wohnung gehört ein Garten nach vorne (Süd-Osten) und ein weiterer Garten nach hinten (Nord-Westen). Die Grundstücke sind mit einer schönen, grünen Hecke umrandet.
Die Küchenzeile besteht aus Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Spüle, Gasherd und einer Mikrowelle. Sie ist für die Vermietung bereits ausgestattet.…
Im Untergeschoss / Tiefgarage gibt es zwei nützlichen Keller mit jeweils ca. 3 qm und zwei ca.18 qm große Garagen mit eigenen Kataster (Grundbuch) an. Dadurch könnte z.B. eine Garage separat verkauft werden.
Große gemeinschaftliche Grünflächen mit Schwimmbad und Sonnenliegen, zwei Tennisplätzen und Kleinfeldfußballplatz. Angenehme Lage auf den grünen Hügeln von Castion Veronese, abseits vom Verkehr, nur einen Steinwurf von Wegen und Wegen inmitten der Natur entfernt und neben dem Golfplatz Cà Degli Ulivi.
Ein perfektes Urlaubsdomizil, ruhig und idyllisch im Hinterland gelegen, aber fußläufig zur kleinen Altstadt mit 3 guten Restaurants, einem Cafe, ein kleiner Supermarkt, Pizzeria und einer Kirche.
Die Nutzung als Wohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Ferienwohnung ist erlaubt, durch den schönen Garten und Swimmingpool auch ein sehr gutes Investment als Kapitalanlage für die Ferienvermietung.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Nutzfläche ca.: 20 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Balkon: 1
Terrasse: 1
Garten: ja
Nichtraucher: ja
Pool: ja
Keller: ja
Als Ferienwohnung geeignet: ja
Umgebung: Ferienanlage
Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage
Möbliert: Teilmöbliert
Ausblick: Berge
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 2002
Hausgeld: 250 €
Bezugsfrei ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: D
Heizung: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 2002
Die Käufercourtage beträgt 4,76% inkl. der gesetzlichen Mwst. Die notarielle Abwicklung wird durch unseren lizensierten italienischen Makler und Dolmetscher in Italien durchgeführt.
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Stephan Meyer MM Immobilien
Herr Stephan Meyer
Am Ring36
23746 Kellenhusen
Telefon: +49 04364 7134976
Mobil: +49 0179 8214142



















































































































