Bardolino:
2 SZ Penthouse in Bardolino mit Gardasee-Blick und 40qm Dachterrasse mit Whirpool

Objekt-Nr.: 169497072
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Preis:
795.000 €

Wohnfläche ca.:
100 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit für ein fast neues Penthouse mit 2 Schlafzimmern, 4 Betten, Wohnzimmer und komplette Einbauküche, 2 Badezimmer mit Dusche, japanisches WC, Bidet, hochwertige Materialien und Objekte, feine Oberflächen, Balkon mit Seeblick, mit 8-Sitzer-Tisch und Lounge-Sessel und komplett hochwertig möbliert.

Private 40qm-Dachterrasse mit spektakulärem Seeblick, ausgestattet mit Sonnenliegen und großem Whirlpool. Ein idealer Ort für ein Gläschen Rotwein zum Sonnenuntergang.

Privater Parkplatz mit Ladesäule für Elektroautos.

Moderne Haustechnik mit Gegensprechanlage und Kamera. Solareinspeisung zur Energieeinspeisung. Selbstverständlich verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage.

Die Wohnung ist ideal als Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz oder für die lizensierte Ferienvermietung geeignet. U.U. kann eine sehr schöne Webseite übernommen werden. Die Wohnung wurde seit Fertigstellung im letzten Jahr zwischen EUR 350,- bis EUR 575,-/Tag vermietet. Bitte fordern Sie gerne die Preisliste dazu an.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Penthouse


Etage: 2


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 2


Balkon: 1


Terrasse: 1


Nichtraucher: ja


Klimaanlage: ja


Alarmanlage: ja


Als Ferienwohnung geeignet: ja


Umgebung: Strandnähe


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz


Möbliert: ja


Ausblick: Seeblick


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 2022


Bezugsfrei ab: Vereinbarung


Zustand: neuwertig


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieklasse: A


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
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25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Etagenheizung


Befeuerungsart: Gas


Energietyp: Niedrigenergie


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis


Energieeffizienz-Klasse: A


Baujahr laut Energieausweis: 2022


Provision

Die Käufercourtage beträgt 5,95% inkl. der gesetzlichen Mwst. Die notarielle Abwicklung wird durch unseren lizensierten italienischen Makler und Dolmetscher in Italien durchgeführt.

Ihr Ansprechpartner

Stephan Meyer MM Immobilien
Herr Stephan Meyer

Am Ring36
23746 Kellenhusen
Telefon: +49 04364 7134976
Mobil: +49 0179 8214142


Objekt-Adresse

Vicolo del Fante 2
37011 Bardolino
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