Castelnuovo del Garda VR:
Golf & Gardasee renovierte Maisonette mit Pool, Klima, Garage, möbliert - in Golfanlage

Objekt-Nr.: 169864084
Blick vom Balkon ins Grüne

Blick vom Balkon ins Grüne

Swimmingpool 2

Swimmingpool 2

Swimmingpool 3

Swimmingpool 3

Swimmingpool

Swimmingpool

Wohnzimmer - Aufbettung 6

Wohnzimmer - Aufbettung 6

Wohnzimmer - Aufbettung 7

Wohnzimmer - Aufbettung 7

Wohnzimmer - Aufbettung 8

Wohnzimmer - Aufbettung 8

Wohnzimmer - Treppenaufgang

Wohnzimmer - Treppenaufgang

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 3

Wohnzimmer 3

Wohnzimmer 4

Wohnzimmer 4

Wohnzimmer 5

Wohnzimmer 5

Badezimmer 1

Badezimmer 1

Badezimmer 2

Badezimmer 2

Badezimmer 3

Badezimmer 3

Balkon 2

Balkon 2

Balkon mit Ausblick

Balkon mit Ausblick

Einbauküche 1

Einbauküche 1

Einbauküche 2

Einbauküche 2

Eingangstür

Eingangstür

Essbereich - Treppenaufgang 2

Essbereich - Treppenaufgang 2

Essbereich - Treppenaufgang

Essbereich - Treppenaufgang

Essbereich - Wohnzimmer

Essbereich - Wohnzimmer

Flur

Flur

Schlafzimmer im DG 1

Schlafzimmer im DG 1

Schlafzimmer im DG 2

Schlafzimmer im DG 2

Schlafzimmer im DG 3

Schlafzimmer im DG 3

Schlafzimmer im DG 4

Schlafzimmer im DG 4

Schlafzimmer im DG 5

Schlafzimmer im DG 5

Schlafzimmer im DG 6

Schlafzimmer im DG 6

Garten und Poolbereich 1

Garten und Poolbereich 1

Garten und Poolbereich 2

Garten und Poolbereich 2

Garten und Poolbereich 3

Garten und Poolbereich 3

Garten und Poolbereich 4

Garten und Poolbereich 4

Garten und Poolbereich mit Son

Garten und Poolbereich mit Son

Garten und Swimmingpool 2

Garten und Swimmingpool 2

Hausansicht - Garten

Hausansicht - Garten

Hausansicht 2

Hausansicht 2

Luftbild - Anlage - Pool

Luftbild - Anlage - Pool

Tiefgarage mit dem Stellplatz

Tiefgarage mit dem Stellplatz

Planimetria

Planimetria

Blick vom Balkon ins Grüne
Swimmingpool 2
Swimmingpool 3
Swimmingpool
Wohnzimmer - Aufbettung 6
Wohnzimmer - Aufbettung 7
Wohnzimmer - Aufbettung 8
Wohnzimmer - Treppenaufgang
Wohnzimmer 2
Wohnzimmer 3
Wohnzimmer 4
Wohnzimmer 5
Badezimmer 1
Badezimmer 2
Badezimmer 3
Balkon 2
Balkon mit Ausblick
Einbauküche 1
Einbauküche 2
Eingangstür
Essbereich - Treppenaufgang 2
Essbereich - Treppenaufgang
Essbereich - Wohnzimmer
Flur
Schlafzimmer im DG 1
Schlafzimmer im DG 2
Schlafzimmer im DG 3
Schlafzimmer im DG 4
Schlafzimmer im DG 5
Schlafzimmer im DG 6
Garten und Poolbereich 1
Garten und Poolbereich 2
Garten und Poolbereich 3
Garten und Poolbereich 4
Garten und Poolbereich mit Son
Garten und Swimmingpool 2
Hausansicht - Garten
Hausansicht 2
Luftbild - Anlage - Pool
Tiefgarage mit dem Stellplatz
Planimetria

Preis:
245.000 €

Wohnfläche ca.:
60 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Diese zauberhafte Wohnung wurde komplett renoviert und neu möbliert

Die 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 60 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen eine durchdachte Aufteilung. Das Objekt mit 14 Einheiten wurde 2008 erbaut und zuletzt im Jahr 2021 modernisiert, was für einen zeitgemäßen Zustand sorgt. Neben dem modernen Badezimmer gehört eine bereits komplett ausgestattete und eingerichtete Küche. Der Kühlschrank wurde dieses Jahr gerade getauscht.

Zusätzlichen Komfort im Alltag bieten der Balkon sowie ein zugehöriger Garagenstellplatz und weiterhin ein Aussenstellplatz. Beides ist im Kataster eingetragen.
Der Einzugstermin kann flexibel nach Vereinbarung gestaltet werden, zudem steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten mit Swimmingpool zur Verfügung.

Die Eigentümer des Parc Hotels Experia können alle Annehmlichkeiten der Anlage nutzen, wie z.B. 3 Swimmingpools, 2 Restaurants, Bar, Animationen, SPA-Bereich gegen Anmeldung und Gebühren sowie den Golfplatz gegen Gebühr.

Die Wohnung hat erst dieses Jahr eine neue und hochwertige Klimaanlage mit Garantie erhalten.

Beheizt wird die Wohnung über die Klimaanlage warm/kalt und über einen Handtuchtrockner im Bad.

Diese Wohnung wurde über eine Agentur touristisch vermietet, was auf jeden Fall erlaubt ist.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Dachgeschoss


Etage: 1


Etagenanzahl: 1


Provisionspflichtig: ja


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Garten: ja


Nichtraucher: ja


Pool: ja


Keller: nein


Klimaanlage: ja


Als Ferienwohnung geeignet: ja


Umgebung: Golfplatz


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 1 x Tiefgarage


Möbliert: ja


Ausblick: Fernblick


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2021


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 2008


Hausgeld: 100 €


Bezugsfrei ab: Vereinbarung


Bodenbelag: Fliesen


Zustand: vollständig renoviert


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieklasse: D


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Klimagerät


Befeuerungsart: Elektro


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis


Energieeffizienz-Klasse: D


Baujahr laut Energieausweis: 2008


Provision

Die Käufercourtage beträgt 5,96% inkl. der gesetzlichen Mwst. Die notarielle Abwicklung wird durch unseren lizensierten italienischen Makler und Dolmetscher in Italien durchgeführt.

Ihr Ansprechpartner

Stephan Meyer MM Immobilien
Herr Stephan Meyer

Am Ring36
23746 Kellenhusen
Telefon: +49 04364 7134976
Mobil: +49 0179 8214142


Objekt-Adresse

Via Brolo 2
37014 Castelnuovo del Garda VR
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