Castelnuovo del Garda VR:
Golf & Gardasee renovierte Maisonette mit Pool, Klima, Garage, möbliert - in Golfanlage
Objekt-Nr.: 169864084

Blick vom Balkon ins Grüne

Swimmingpool 2

Swimmingpool 3

Swimmingpool

Wohnzimmer - Aufbettung 6

Wohnzimmer - Aufbettung 7

Wohnzimmer - Aufbettung 8

Wohnzimmer - Treppenaufgang

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 3

Wohnzimmer 4

Wohnzimmer 5

Badezimmer 1

Badezimmer 2

Badezimmer 3

Balkon 2

Balkon mit Ausblick

Einbauküche 1

Einbauküche 2

Eingangstür

Essbereich - Treppenaufgang 2

Essbereich - Treppenaufgang

Essbereich - Wohnzimmer

Flur

Schlafzimmer im DG 1

Schlafzimmer im DG 2

Schlafzimmer im DG 3

Schlafzimmer im DG 4

Schlafzimmer im DG 5

Schlafzimmer im DG 6

Garten und Poolbereich 1

Garten und Poolbereich 2

Garten und Poolbereich 3

Garten und Poolbereich 4

Garten und Poolbereich mit Son

Garten und Swimmingpool 2

Hausansicht - Garten

Hausansicht 2

Luftbild - Anlage - Pool

Tiefgarage mit dem Stellplatz

Planimetria









































Preis:
245.000 €
Wohnfläche ca.:
60 m²
Zimmeranzahl:
2
Diese zauberhafte Wohnung wurde komplett renoviert und neu möbliert
Die 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 60 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen eine durchdachte Aufteilung. Das Objekt mit 14 Einheiten wurde 2008 erbaut und zuletzt im Jahr 2021 modernisiert, was für einen zeitgemäßen Zustand sorgt. Neben dem modernen Badezimmer gehört eine bereits komplett ausgestattete und eingerichtete Küche. Der Kühlschrank wurde dieses Jahr gerade getauscht.
Zusätzlichen Komfort im Alltag bieten der Balkon sowie ein zugehöriger Garagenstellplatz und weiterhin ein Aussenstellplatz. Beides ist im Kataster eingetragen.
Der Einzugstermin kann flexibel nach Vereinbarung gestaltet werden, zudem steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten mit Swimmingpool zur Verfügung.
Die Eigentümer des Parc Hotels Experia können alle Annehmlichkeiten der Anlage nutzen, wie z.B. 3 Swimmingpools, 2 Restaurants, Bar, Animationen, SPA-Bereich gegen Anmeldung und Gebühren sowie den Golfplatz gegen Gebühr.
Die Wohnung hat erst dieses Jahr eine neue und hochwertige Klimaanlage mit Garantie erhalten.
Beheizt wird die Wohnung über die Klimaanlage warm/kalt und über einen Handtuchtrockner im Bad.
Diese Wohnung wurde über eine Agentur touristisch vermietet, was auf jeden Fall erlaubt ist.
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Etage: 1
Etagenanzahl: 1
Provisionspflichtig: ja
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Garten: ja
Nichtraucher: ja
Pool: ja
Keller: nein
Klimaanlage: ja
Als Ferienwohnung geeignet: ja
Umgebung: Golfplatz
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 1 x Tiefgarage
Möbliert: ja
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2021
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2008
Hausgeld: 100 €
Bezugsfrei ab: Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen
Zustand: vollständig renoviert
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: D
Heizung: Klimagerät
Befeuerungsart: Elektro
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 2008
Die Käufercourtage beträgt 5,96% inkl. der gesetzlichen Mwst. Die notarielle Abwicklung wird durch unseren lizensierten italienischen Makler und Dolmetscher in Italien durchgeführt.
Das könnte Ihnen auch gefallen

Stephan Meyer MM Immobilien
Herr Stephan Meyer
Am Ring36
23746 Kellenhusen
Telefon: +49 04364 7134976
Mobil: +49 0179 8214142












































































































































































