Garda:
coming soon - historische Villa in Garda am Gardasee mit Seeblick

Objekt-Nr.: 170454823
Hausansicht-2

Hausansicht-2

Einbauküche-Wohnbeispiel-mit-KI-bearbeitet

Einbauküche-Wohnbeispiel-mit-KI-bearbeitet

Wohnzimmer-Wohnbeispiel-mit-KI-bearbeitet

Wohnzimmer-Wohnbeispiel-mit-KI-bearbeitet

Terrasse-Wohnbeispiel-mit-KI-bearbeitet

Terrasse-Wohnbeispiel-mit-KI-bearbeitet

Badezimmer 2

Badezimmer 2

Treppenaufgang

Treppenaufgang

Terrasse-mit-Seeblick

Terrasse-mit-Seeblick

Grillplatz-Gemeinschaft

Grillplatz-Gemeinschaft

Villa-Ansicht

Villa-Ansicht

Ausblick-vom-Schlafzimmer

Ausblick-vom-Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Seeblick-vom-Schlafzimmer

Seeblick-vom-Schlafzimmer

Garten-mit-Seeblick

Garten-mit-Seeblick

Gemeinschaftspool-1

Gemeinschaftspool-1

Gartenanlage

Gartenanlage

Hausansicht-1

Hausansicht-1

Hausansicht-2

Hausansicht-2

Hausansicht-3

Hausansicht-3

Hausansicht-4

Hausansicht-4

Aussenterrasse-1

Aussenterrasse-1

Aussenterrasse-Seeblick

Aussenterrasse-Seeblick

Wohnzimmer-1

Wohnzimmer-1

Wohnzimmer-von-Treppenaufgang

Wohnzimmer-von-Treppenaufgang

Treppenaufgang-Wandmalerei

Treppenaufgang-Wandmalerei

Treppenaufgang

Treppenaufgang

Wohnzimmer-3

Wohnzimmer-3

Wohnzimmer-2

Wohnzimmer-2

Küche(ohne Möbel)

Küche(ohne Möbel)

Schlafzimmer-1

Schlafzimmer-1

Schlafzimmer-2

Schlafzimmer-2

Schlafzimmer-Fenster

Schlafzimmer-Fenster

Badezimmer-OG

Badezimmer-OG

2.Gäste-WC-EG

2.Gäste-WC-EG

2.Schlafzimmer

2.Schlafzimmer

2.Schlafzimmer-Ausblick

2.Schlafzimmer-Ausblick

Ausblick-Schlafzimmer

Ausblick-Schlafzimmer

Gang-Aussendusche

Gang-Aussendusche

Garten-Nachbarhaus

Garten-Nachbarhaus

Gemeinschaftspool-Garten

Gemeinschaftspool-Garten

Hausansicht-5

Hausansicht-5

Hausansicht-2
Einbauküche-Wohnbeispiel-mit-KI-bearbeitet
Wohnzimmer-Wohnbeispiel-mit-KI-bearbeitet
Terrasse-Wohnbeispiel-mit-KI-bearbeitet
Badezimmer 2
Treppenaufgang
Terrasse-mit-Seeblick
Grillplatz-Gemeinschaft
Villa-Ansicht
Ausblick-vom-Schlafzimmer
Badezimmer
Seeblick-vom-Schlafzimmer
Garten-mit-Seeblick
Gemeinschaftspool-1
Gartenanlage
Hausansicht-1
Hausansicht-2
Hausansicht-3
Hausansicht-4
Aussenterrasse-1
Aussenterrasse-Seeblick
Wohnzimmer-1
Wohnzimmer-von-Treppenaufgang
Treppenaufgang-Wandmalerei
Treppenaufgang
Wohnzimmer-3
Wohnzimmer-2
Küche(ohne Möbel)
Schlafzimmer-1
Schlafzimmer-2
Schlafzimmer-Fenster
Badezimmer-OG
2.Gäste-WC-EG
2.Schlafzimmer
2.Schlafzimmer-Ausblick
Ausblick-Schlafzimmer
Gang-Aussendusche
Garten-Nachbarhaus
Gemeinschaftspool-Garten
Hausansicht-5

Preis:
790.000 €

Wohnfläche ca.:
100 m²

Grundstück ca.:
5.000 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Direkt in Garda am Gardasee am hügeligen Ufer, bieten wir diesen Teil einer historischen Villa an.

Das Haus liegt auf einem ca. 5.000 qm großen Parkgrundstück.

Die Villa besteht aus einem Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC und im Obergeschoss aus 2 Schlafzimmern und einem Bad/WC/Dusche.

Aus den Fenstern hat man einen fantastischen Seeblick.

Von der Terasse und dem Grundstück hat man ebenso Seeblick.

Die Parkanlage ist bebaut mit 2 Villen und es gibt insgesamt 12 Wohneinheiten sowie diese Villa.

Zur Villa gehören 2 PKW-Stellplätze und ein separater Keller.

Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool.

Zum Seeufer geht es nach ca. 100m zu einem Pfad der zu der beliebten Badestelle führt.

Zur Altstadt mit seiner Uferpromenade sind es etwa 500m.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Das jährliche Hausgeld liegt bei ca. EUR 5.000,-.

Weitere Informationen

Haustyp: Doppelhaushälfte


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Nutzfläche ca.: 5 m²


Bad: Dusche


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Barrierefrei: ja


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Nichtraucher: ja


Kamin: ja


Pool: ja


Keller: Abstellraum


Als Ferienhaus geeignet: ja


Umgebung: Strandnähe


Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz


Möbliert: nein


Ausblick: Seeblick


Qualität der Ausstattung: einfach


Baujahr: 1900


Verfügbar ab: Vereinbarung


Bodenbelag: Fliesen


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz

Heizung: Etagenheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG


Provision

Die Käufercourtage beträgt 5,95% inkl. Mwst. vom Kaufpreis.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Stephan Meyer MM Immobilien
Herr Stephan Meyer

Am Ring36
23746 Kellenhusen
Telefon: +49 04364 7134976
Mobil: +49 0179 8214142


Objekt-Adresse

Via Guglielmo Marconi 34
37016 Garda
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