Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen diese Ferienwohnung im 7.OG eines Mehrfamilienhauses mit 96 Einheiten an.

Das Gebäude wurde 1971 auf einem ca. 5.000 qm großen Grundstück in Strandnähe errichtet.

Die Lage im Leuchtturmweg ist sehr ansprechend, Sie gehen über den Deich und befinden sich direkt am Strand und der Strandpromenade.

Ihr neues Heim eignet sich entweder hervorragend als Haupt- oder als Zweitwohnsitz.

Die bisherige Eigentümerin hat diese Wohnung als Ferienwohnung über eine Agentur vermietet und als Zweitwohnung genutzt.

Aufgeteilt ist Ihr Ferienobjekt in Eingangsbereich mit Flur und Garderobe, Einbauküche, Wohnzimmer mit Essbereich, gemütlicher Sitzgarnitur. Es gibt ein separates Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer mit Etagenbett.

Die Einbauküche ist komplett ausgestattet mit Herd, Backofen, Geschirrspülmaschine, Kaffeemaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Toaster.

Das Badezimmer ist hell und mit freundlichen Fliesen.…

Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den östlich ausgerichteten Balkon mit Panoramablick, ideal für entspannte Stunden oberhalb von Kellenhusen.

Hinter und vor dem Gebäude befinden sich die PKW-Stellplätze.

In dem Wohngeld ist ein Rücklagenanteil bereits enthalten. Das Wohngeld versteht sich inkl. aller Nebenkosten wie Heizung, Wasser, Versicherungen, etc. Lediglich Strom und Ihre Hausratversicherung laufen separat.

In der außerordentlichen Eigentümerversammlung im Februar 2026 wurde die Dachsanierung inklusive Erneuerung der innenliegenden Heizungsrohre beschlossen. Durchführung der Maßnahme erfolgte bereits.
Die dafür anfallende Sonderumlage wurde bereits vollständig bezahlt.

Das Gebäude verfügt über:
Fahrstuhl
Gegensprechanlage
Müllschlucker
Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Trockner
Gepflegte Wohnanlage
Außenstellplätze vorhanden
Hausmeisterservice
Heizungsanlage aus 2020