Bardolino:
Bardolino Eck-Reihenhaus mit Panoramablick 4-Zi., 3 Bäder, Garten

Objekt-Nr.: 154765000
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Preis:
690.000 €

Wohnfläche ca.:
230 m²

Grundstück ca.:
600 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Nur 400 Meter entfernt vom Stadtzentrum Bardolino entfernt, in ruhiger und privater Lage an einer Sackgasse, liegt diese große Eckvilla mit privatem Garten.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und besteht aus einer Eingangshalle, einem hellen Raum mit Holzofen, einer Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie einem Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Doppelzimmer und ein Zweibettzimmer, zwei Panoramaterrassen mit Blick auf die Hügel und den See, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Abstellraum (Möglichkeit eines zweiten Badezimmers).

Im Keller gibt es eine große Taverne mit Kamin, Heizraum und Waschküche. Das Anwesen wird durch eine Garage von ca. 30 m2, einen Keller und einen Außenparkplatz vervollständigt.

Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand, das Dach wurde vor zehn Jahren renoviert, es verfügt über einen neuen Heizkessel, ein Reinigungssystem, eine Klimaanlage und ein elektrisches Deckentor.

Das Anwesen eignet sich sowohl als Investition als auch als Hauptwohnsitz und bietet große Innenräume, Sonneneinstrahlung auf der Südseite und die Möglichkeit, im Garten einen privaten Swimmingpool zu schaffen. An einer für den Verkehr gesperrten Straße, nahe dem Zentrum und dem See gelegen, stellt dieses Anwesen eine großartige Gelegenheit für diejenigen dar, die Ruhe und Komfort suchen.

Weitere Informationen

Haustyp: Reiheneckhaus


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 41055


Nutzfläche ca.: 50 m²


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 3


Keller: voll unterkellert


Als Ferienhaus geeignet: ja


Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2010


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1990


Verfügbar ab: Vereinbarung


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz

Heizung: Etagenheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Provision

Die Käufercourtage beträgt 5,95% inkl. der gesetzlichen Mwst. Die notarielle Abwicklung wird durch unseren lizensierten italienischen Makler und Dolmetscher in Italien durchgeführt.

Ihr Ansprechpartner

Stephan Meyer MM Immobilien
Herr Stephan Meyer

Am Ring36
23746 Kellenhusen
Telefon: +49 04364 7134976
Mobil: +49 0179 8214142


Objekt-Adresse

Via Augostino
37010 Bardolino
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