Toscolano-Maderno:
renovierte Villa mit Seeblick, 250qm Wfl., Garten, Garage, Klima
Objekt-Nr.: 158479703

Ausblick

Balkon

Hausansicht

Ausblick

Hausansicht

Hausansicht

Balkon

Küche

Garten

Hausansicht

Balkon

Ausblick

Balkon

Ausblick

Ausblick

Ausblick

Balkon

Garten

Balkon

Balkon

Wohnzimmer

Flur

Flur

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer




























Preis:
1.380.000 €
Wohnfläche ca.:
250 m²
Grundstück ca.:
2.000 m²
Zimmeranzahl:
6
In Gaino, einem Ortsteil von Toscolano-Maderno, 3 km vom See entfernt, bieten wir eine moderne, freistehende Villa mit herrlichem Seeblick und einem großen, bepflanzten Garten zum Verkauf an. Die Immobilie wurde vor kurzem mit hochwertigen Materialien und Oberflächen renoviert, so dass sie sofort nutzbar ist.
Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Heller Wohnbereich
- Wohnliche Küche
- Terrasse mit Seeblick
- Wohnbereich mit großen Fenstern mit Blick auf den See
- Badezimmer
- Zugang zum Keller
Erster Stock:
- Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
- 2 Einzelzimmer, beide mit Zugang zur Terrasse
- 2 Bäder mit Fenster und Dusche
Untergeschoss:
- Gästewohnung, bestehend aus Wohnzimmer mit Küche, Bad mit Dusche und Schlafzimmer
- Waschraum
- Technischer Raum
- Große Garage (3 bequeme Stellplätze)
Garten von 2000 m².
Völlig neues elektrisches und sanitäres System.
Klimaanlage.
Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 82110
Nutzfläche ca.: 70 m²
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 4
Balkon: 1
Terrasse: 1
Einliegerwohnung: ja
Garten: ja
Nichtraucher: ja
Keller: voll unterkellert
Klimaanlage: ja
Alarmanlage: ja
Als Ferienhaus geeignet: ja
Anzahl der Parkflächen: 3 x Garage
Möbliert: Teilmöbliert
Ausblick: Seeblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1990
Verfügbar ab: Vereinbarung
Zustand: vollständig renoviert
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 01.06.2023 bis 31.05.2033
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 2010
Die Käufercourtage beträgt 5,95% inkl. der gesetzlichen Mwst. Die notarielle Abwicklung wird durch unseren lizensierten italienischen Makler und Dolmetscher in Italien durchgeführt
Das könnte Ihnen auch gefallen

Stephan Meyer MM Immobilien
Herr Stephan Meyer
Am Ring36
23746 Kellenhusen
Telefon: +49 04364 7134976
Mobil: +49 0179 8214142
25088 Toscolano-Maderno