Castion Veronese:
4 Zi.- Villa mit Pool, traumhafter Garten, Klima, Solar, Carport, Castion am Gardasee
Objekt-Nr.: 150935904
Hausansicht
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Preis:
1.350.000 €
Wohnfläche ca.:
119 m²
Grundstück ca.:
956 m²
Zimmeranzahl:
4
Wir befinden uns im Dorf Castion Veronese. Hier, im Wohngebiet mit vielen Einfamilienhäusern, befindet sich diese Villa.
Sie ist rundum eingezäunt und Sichtschutz bieten entsprechende Hecken. Der gepflegte Garten mit Rasenflächen und Olivenbäume ist einfach nur bezaubernd.
Ihr eigener Swimmingpool lädt zur Entspannung ein und Ihre Kinder werden viel Freude hier haben.
Das offene Wohnkonzept bietet ein Wohnzimmer, abgeteilt durch einen großen Bartresen wo Sie Ihre Gäste und Familie bewirten können. Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen und alle elektrischen Geräte sind vorhanden. Highlight ist aber die ca. 30qm große Terrasse vor dem Wohnzimmer.
Vom Flur gelangen Sie zu den insgesamt 3 Schlafzimmern, welche als Master-Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
2 hochwertige Bäder mit Glas-Duschkabinen, WC, Bidet und Waschtische sowie Handtuchtrockner runden das Bild ab.
Es gibt im Flur und in den Schlafräumen unzählige Einbauschränke und Stauraum.
Das Haus wird über eine moderne Belüftungsanlage mit klimatisierter Luft versorgt, welche auch zur Beheizung verwendet wird. Auf dem Dach befinden sich Photovoltaikfelder die ca. 6 KW Strom erzeugen.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 1
Provisionspflichtig: ja
Provision: 80.325,00
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Als Ferienhaus geeignet: ja
Anzahl der Parkflächen: 2 x Carport
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2017
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2017
Verfügbar ab: sofort
Zustand: neuwertig
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Befeuerungsart: Elektro, Solarheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 08.06.2020 bis 07.06.2030
Energieeffizienz-Klasse: A
Baujahr laut Energieausweis: 2020
Die Käufercourtage beträgt 5,95% inkl. der gesetzlichen Mwst. Die notarielle Abwicklung wird durch unseren lizensierten italienischen Makler und Dolmetscher in Italien durchgeführt.
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Stephan Meyer MM Immobilien
Herr Stephan Meyer
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