Diese wundervolle Wohn-Oase liegt in der sehr ruhigen und idyllischen Urbanisation "Residencia Costa al Sole" bei Pacengo, einem Ortsteil von Lazise, am Ostufer des Gardasees, direkt am Uferweg.

Die geschlossene Residenz besticht durch seine gewachsene Struktur mit altem Baum- und Pflanzenbestand in den Gärten und vermittelt das Gefühl in einem idyllisch italienischen Örtchen zu sein.

Die bezaubernde Terrassenwohnung befindet sich in einem Gebäude mit 2 Wohneinheiten, die sich das herrliche Gartengrundstück teilen, jede Einheit verfügt aber natürlich über eigene sehr schöne Außenbereiche mit Privatsphäre; in der Nachbarhaushälfte (DHH - nicht einsehbar) gibt es weitere 2 Wohnungen mit separatem Garten.

Direkt vor Ihrer Wohnung haben Sie eine sonnige Terrasse und seitliche Grünflächen sowie eine weitere Terrasse mit Sonnenliegen und etwas Seeblick im vorderen Bereich. Das gesamte Grundstück ist üppig bewachsen und mit einer Kirschlorbeer-Hecke umgeben.…

Betreten Sie die komplett renovierte Wohnung über den großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich mit kompletter Einbauküche. Die EBK verfügt über einen Gasherd, Backofen und Geschirrspülmaschine.
Es gibt ausreichend Platz für einen großen Standalone-Kühlschrank.
Die aus 2018 stammende Gas-Therme wurde ordnungsgemäß gewartet und ist im Hochschrank in der Küche untergebracht.

Rechts gelangen Sie in das separate, sehr geräumige Wohnzimmer, welches momentan als Relax-TV-Lese-Zimmer mit Büroecke genutzt wird, aber ein 3.Schlafzimmer wäre hier natürlich auch möglich.

Über einen kleinen Flur mit praktischen Einbauschränken gelangen Sie in den Schlaftrakt mit 2 Schlafzimmern, die jeweils Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank haben.
Das moderne und neue Duschbad hat eine Glasduschkabine und Anschluss für eine Waschmaschine.

Die Wohnung ist voll klimatisiert (kalt/warm).
In der ganzen Wohnung gibt es eine moderne Fußbodenheizung.

Alle Fenster verfügen über elektrische Aussen-Jalousien und über der großen Terrasse befindet sich eine Markise.

Die gesamte Haustechnik inkl. Heizung, elektrischen Jalousien, elektr. Markise und Klimaanlage lässt sich mit Smart-Home über Ihr Handy steuern.

Im Außenbereich gibt es einen praktischen privaten Abstellraum, z.B. für Ihre Fahrräder oder die Gartenmöbel.

Weiterhin finden Sie im Garten eine praktische Außendusche.

Der Carport teilt sich mit der oberen Wohnung insgesamt 2 Stellplätze, welches durch ein Gittertor gesichert ist.

Die Wohnung ist komplett und sehr geschmackvoll renoviert und wird bezugsfertig übergeben. Sie bleibt teil-möbliert, weil die Eigentümer einige Möbel in der Wohnung belassen.

Ein weiterer Highlight ist der private Badesteg am Uferweg des Gardasees, den Sie in wenigen Spazierminuten durch die tolle Residenz, erreichen.

Der Uferweg führt Richtung Norden nach Lazise und Richtung Süden nach Peschiera.

Tatsächlich sind Sie hier in einer der besten Lagen am Ostufer des Gardasees.

Ein Boot könnten Sie im benachbarten Hafen ( Lauflage) sicherlich anlegen.

Die gesamte Urbanisation ist absolut ruhig, sie besteht aus etwa 40 Wohneinheiten, zumeist Einfamilienhäuser und alle Grundstücke sind herrlich eingewachsen.

Für die Pflege der Anlage mit Hausmeister, Gärtner, Hausverwaltung, etc. werden im Jahr etwa EUR 600,- an Umlagen fällig.